Проверяем паспорт

Последнее обновление: 18.03.2015

Как проверить подлинность паспорта гражданина РФПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ – продолжение:

…Идем дальше.

По примеру почтальона Печкина, мы деликатно обращаемся к Продавцу квартиры, и просим его предъявить свой паспорт. Продавец, немного помявшись, достает из широких штанин и гордо показывает нам заветную корочку.

 

Проверка подлинности паспорта гражданина РФ – полезный навык, и не только при покупке квартиры.Для проверки мелких деталей защитных элементов паспорта (например, микропечати), нам пригодится лупа, которую следует предусмотрительно иметь под рукой. 

 

Чтобы наглядно себе представлять, как нужно проверять сей важный документ, полезно будет немного потискать в руках свой собственный паспорт гражданина РФ, и поэкспериментировать (в качестве тренировки) с изучением некоторых элементов, описанных ниже. 

 

 

На что обратить внимание при проверке подлинности паспорта? 

 

  • Фотография, конечно же, должна быть похожа на оригинал. 
  • ФИО владельца, дата и место рождения, серия и номер паспорта, где и когда выдан – должны совпадать с данными, указанными в Титуле на квартиру
  • Паспорт не должен быть просрочен (обмен паспорта предусмотрен в 20 и 45 лет) – вспоминаем, какой сейчас год, считаем, сколько лет Продавцу, и сравниваем с датой выдачи паспорта. 
  • Номера страниц паспорта должны следовать по порядку, серия и номер паспорта должны быть одинаковыми на всех страницах; причем, до 2008 года серия и номер паспорта наносились типографской краской на всех страницах, а после 2008 года серия и номер на страницах с 5 по 20 наносятся лазерной перфорацией («цифры в дырочку»). 
  • До середины 2007 года печать на 2-й странице паспорта ставилась черным цветом (МВД России), а после этого срока – печать стала красной (ФМС России). 
  • С 2007 года на 3-й странице паспорта используются специальные голограммы (об этом ниже). 
  • С 2008 года лист 19-20 паспорта прошит металлизированной нитью
  • Все печати и штампы в паспорте должны быть хорошо видны (должны легко читаться, и не быть смазанными), то же касается и микропечати на страницах (здесь пригодится лупа), а водяные знаки на всех страницах должны хорошо просматриваться на свет. 
  • В паспорте не должно быть никаких опечаток или нестыковок – например, год рождения указан 1071 (вместо 1971 – опечатка!), или код подразделения на 2-й стр. указан один, а рядом на печати код подразделения другой (нестыковка!). 
  • Допустимые отметки в паспорте: 
       — штампы о регистрации; 
       — штампы о заключении/расторжении брака; 
       — сведения о детях; 
       — отметка о воинской обязанности; 
       — отметка о ранее выданных паспортах (в т.ч. загранпаспортах); 
       — отметка о группе крови и резус-факторе. 
    Любые другие записи, отметки и печати – делают паспорт недействительным

 

Конечно же, паспорт не должен содержать никаких помарок, подчисток и тому подобных исправлений.

 

Вообще, паспорт РФ достаточно сложный технологически, и хорошо защищенный документ, поэтому его редко подделывают «с нуля». Гораздо чаще криминальные умельцы аккуратно вносят отдельные изменения в настоящие (украденные) паспорта

 

  ♦ Как подделывают паспорт, и как это обнаружить? ♦

 

Вопрос с регистрацией («пропиской») мы рассмотрели ранее, на шаге ИНСТРУКЦИИ – «Кто имеет право пользования квартирой».

 

Если Продавец состоит или состоял в браке, то необходимо сопоставить дату заключения брака и дату возникновения права собственности (из Титула), чтобы выяснить права супруги/-га на данную квартиру.

Подробнее об этом далее, на шаге ИНСТРУКЦИИ «Права супругов на квартиру».

 

Если у Продавца есть дети, то необходимо выяснить их возраст (совершеннолетние они или нет), и их права на квартиру.

Подробнее об этом далее, на шаге ИНСТРУКЦИИ «Несовершеннолетний ребенок в квартире»

 

Сведения о подлинности/действительности паспорта можно получить на официальном сайте ФМС России, в разделе «Информационные сервисы»здесь. Вводим в специальную форму данные любого паспорта РФ, и узнаем, не числится ли он в базе ФМС как недействительный, утраченный или похищенный.

 

  ♦ Варианты ответов на запрос в базу ФМС ♦

 

Если паспорт по данным ФМС числится как недействительный, а наш Продавец размахивает им перед нашим носом – значит перед нами мошенник, и наша проверка на этом заканчивается – отказываемся от этой сделки.

 

Но если паспорт в базе недействительных паспортов не числится, то это еще не гарантирует его подлинность. Ведь поддельный или украденный паспорт может и не попасть в базу ФМС. Что делать? 

 

Гораздо эффективнее будет проверка других удостоверений личности Продавца: водительские права, военный билет, служебное удостоверение, медицинский полис (ОМС), страховое свидетельство (СНИЛС) и т.п.

Подделать целый ряд документов гораздо сложнее, чем один паспорт. А также, если квартиру продает подставное лицо (внешне похожее на владельца квартиры) по настоящему, но украденному у владельца, паспорту, то наличие у него других удостоверений «украденной личности» крайне маловероятно.

В то время, как настоящему владельцу предъявить дополнительные удостоверения личности никакого труда не составит.

 

Если возникают какие-либо сомнения по поводу личности Продавца, то есть смысл пообщаться с соседями выбранной квартиры, задать им пару вопросов о Продавце. Суть – убедиться в том, что это действительно тот человек, за которого он себя выдает, а не подставное лицо, похожее внешне на настоящего собственника. 

 

 

itakИтак, под недоумевающим взглядом Продавца мы тщательно проверили, прощупали и пронюхали его паспорт, и нехотя вернули его владельцу. К паспорту вопросов нет. Может быть есть вопросы к самому Продавцу?

Что еще нам нужно знать о его личности? Об этом – на следующем шаге.