КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
ПРАВИЛА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР
Наверх

Рубрика: Мнение эксперта


Продажа квартиры нерезидентом в России – налоги и другие проблемы

4 декабря, 2023

Продажа квартиры нерезидентом в России

Для уехавших из России граждан – как россиян, так и иностранцев – встает вопрос, как продать здесь свое недвижимое имущество. С какими проблемами придется столкнуться, какие налоги нужно будет заплатить, что такое статус «нерезидента» и на что он влияет? На эти вопросы отвечает налоговый консультант Валерия Назаренко.

....

Могут ли отнять единственную квартиру за долги?

24 сентября, 2023

Когда могут отнять единственную квартиру?

Расхожее мнение о том, что человека по закону не могут лишить единственного жилья, на самом деле верно только отчасти. В большинстве случаев, действительно, его не отберут. Но существует ряд обстоятельств, при которых такое возможно. В каких случаях могут отнять единственное жилье за долги его владельца, нашему порталу рассказала юрист Ирина Коломейчик.

....

Росреестр закрыл личные данные собственников недвижимости. Что делать покупателям?

7 марта, 2023

Персональные данные собственников закрыты в ЕГРН с 1 марта 2023

С 1 марта 2023 года Росреестр перестал предоставлять сведения о собственниках недвижимости, которые содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), если выписку из реестра заказывают третьи лица. Это было сделано в целях безопасного использования личной информации.

О том, кто и как теперь может получить доступ к этим сведениям, и как проверять юридическую чистоту квартиры без открытых данных о собственнике, мы попросили рассказать юриста Черниховскую Ольгу Николаевну.

....

Микродоли в квартирах запретили, но… они остались

16 октября, 2022

Закон о запрете продажи микродолей в квартирах

С 1 сентября 2022 года вступили в силу изменения в законодательстве, которые коснулись собственников небольших долей в недвижимости, так называемых «микродолей». Начиная с этой даты, законом запрещено выделять (за некоторыми исключениями) и продавать такие микродоли жилых помещений.

Как отразится эта норма закона на рынке недвижимости? Поможет ли она в борьбе с квартирными рейдерами, которые покупали микродолю в квартире и начинали создавать проблемы для жизни другим сособственникам? Об этом размышляет юрист Гильдии риэлторов Московской области (ГРМО) Наталия Булахова.

....

Необычная ипотека траншами. А что так можно было?

24 июля, 2022

Что такое траншевая ипотека

Оказывается, есть такой необычный вид ипотеки, который иногда встречается на рынке недвижимости, но активно не рекламируется, поэтому о нем мало кто знает. А между тем, этот вид ипотеки более удобен и финансово выгоден заемщику (вероятно, поэтому банки и не торопятся его продвигать). Речь идет о так называемой «траншевой ипотеке». Как это работает, и чем она отличается от классической ипотеки, нашему порталу рассказала эксперт по налоговым вычетам Валерия Назаренко.

....

Основы продажи квартиры. Памятка продавцу

3 июля, 2022

Продажа квартиры – что нужно знать продавцу

Свое жилье продают многие. Но не многие умеют это делать. А хорошо бы каждому собственнику, продавцу квартиры, иметь такую памятку, которая служила бы ему руководством к действию? Мы обратились с такой просьбой к специалисту. О том, что нужно знать продавцу квартиры, какие существуют правила эффективной продажи, и как выглядят этапы сделки – нашему порталу рассказал московский риэлтор, эксперт по недвижимости с 12-летним стажем Дмитрий Чернышев.

....

Скрытые собственники недвижимости – кто это такие?

3 мая, 2022

Скрытые собственники недвижимости - как проверить

Вторичный рынок недвижимости таит в себе много неожиданностей для покупателя жилья. И, наверное, самая главная из них – это те случаи, когда у недвижимости есть так называемые «скрытые собственники». О том, кто это такие и как можно купить квартиру вместе с ее владельцами, которые даже не знали о том, что их квартира продана, нашему порталу рассказала юрист Ирина Коломейчик.

....

Хоумстейджинг: 7 шагов предпродажной подготовки квартиры

4 апреля, 2022

Хоумстейджинг для продажи квартиры

Оказывается, подготовить квартиру к продаже – это тоже искусство. Собственники квадратных метров на Западе уже давно это осознали. А на российском рынке недвижимости только недавно стала входить в моду новая услуга, которая называется ХОУМСТЕЙДЖИНГ (HOME STAGING). О том, что это такое, как это работает, и для чего это нужно, нашему порталу рассказали специалисты по хоумстейджингу – Ирина Иляскина и Олеся Макарова.

....

Сохраняется ли право на налоговый вычет после рефинансирования ипотеки?

25 марта, 2022

Как получить налоговый вычет после рефинансирования ипотеки

Не секрет, что для оптимизации своих ипотечных платежей, многие заемщики рефинансируют взятый на покупку квартиры кредит – то есть берут другой кредит (на других условиях) для погашения предыдущего. Возникает вопрос – а что будет с возвратом НДФЛ? Можно ли получить этот налоговый вычет после рефинансирования ипотеки? Ответ мы получили от эксперта, налогового консультанта онлайн-сервиса НДФЛка – Валерии Назаренко.

....

Имеет ли право собственник выписать из квартиры прописанного человека?

27 августа, 2021

Как можно выписать прописанного человека из квартиры

Когда прописанный (зарегистрированный по месту жительства) в квартире человек может быть выписан из нее принудительно, без своего согласия? В каких случаях это возможно? Кто и на основании чего может лишить такого жильца регистрации? Может ли новый собственник квартиры (Покупатель) выписать из нее прежних жильцов – членов семьи Продавца? На эти вопросы порталу КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру отвечает юрист Наталья Веретенова.

....
Показать ещё

КОММЕНТАРИИ: