Для кого и для чего этот сайт?

КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру – это специализированное подробное руководство по сделкам купли-продажи квартир. По своей сути – это онлайн-методичка, сайт-самоучитель с набором функциональных СЕРВИСОВ – инструментов для сбора информации по конкретной сделке.

Сайт разработан в рамках оригинального учебно-образовательного проекта для рынка недвижимости – «Секреты Риэлтора».

Все материалы сайта подготовлены профессиональными специалистами рынка недвижимости и проверены юристами. Информация на сайте регулярно обновляется в соответствии с изменениями в законодательстве.

– ДЛЯ КОГО ЭТОТ САЙТ:

Для продавцов и покупателей квартир, которые хотят разбираться в вопросах купли-продажи недвижимости и решать свои жилищные вопросы самостоятельно.
Для тех, кто хочет осознанно контролировать своего риэлтора, понимая, что именно нужно с него спрашивать.

– УЗКАЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ И НАГЛЯДНОСТЬ:

Сайт представляет собой подробный структурированный онлайн-учебник по подготовке и проведению сделок купли-продажи квартир (на первичном и на вторичном рынках).

В учебнике мы раскрываем всю технологию сделки купли-продажи квартиры и даем законодательное обоснование каждому шагу. Ядро учебника – это наглядная интерактивная схема ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ по подготовке сделки (методическое пособие с интуитивно понятным графическим интерфейсом – откроется во всплывающем окне).

В дополнение к ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ на сайте есть много сопутствующих материалов – тематический глоссарий, пояснения и ссылки на законодательство, FAQ, примеры ошибок, сборник афер с жильем, образцы документов и т.п.

На сайте работает 4 системы навигации для быстрого поиска нужной информации:

несколько видов меню, включая графические «Карту Инструкции» и «Карту Глоссария» (кнопки вверху каждой страницы);
полная Карта сайта (с перечнем всех учебных материалов, разбитых по разделам);
поиск материалов по тематическим меткам (поиск по тегам);
общий поиск через поисковую строку (значок лупы наверху).

Дополнительно на сайте работает узкоспециализированный форум по недвижимости. Он тоже выдержан в строго тематическом ключе – там обсуждаются только вопросы купли-продажи квартир, и ничего лишнего.

На нашем ФОРУМЕ общаются не только продавцы и покупатели квартир, но и специально приглашенные юристы и профессионалы рынка недвижимости, которые делятся опытом и отвечают на вопросы читателей нашего учебника.

– ПРАКТИЧНОСТЬ И ФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬ:

Практическую полезность сайта дополняет блок функциональных инструментов – СЕРВИСЫ для покупателей квартир.

Здесь можно быстро получить необходимые данные для конкретной сделки в режиме «одного окна». От заказа выписки из ЕГРН или документов БТИ, до получения сведений о выданных доверенностях, сведений о банкротстве физлиц (продавцов квартир), технических данных о каждом доме, реестрах застройщиков и проблемных объектов, и т. п.

Половина сервисов – бесплатные, и связаны с официальными источниками (государственные порталы и базы данных).

Юридическая поддержка в составе сервисов позволяет оперативно выяснять как отдельные правовые вопросы, так и обеспечивать полное сопровождение сделки (в т.ч. дистанционно по всей России).

– НЕ ПОХОЖИЙ НА ДРУГИХ:

Отличие нашего онлайн-учебника от множества сайтов со статьями про недвижимость – это его (1) структурированность, (2) достоверность, (3) актуальность и (4) практичность.

1. Структура методического пособия (а не хаотичный набор статей).

Продуманность и строгая последовательность изложения основного учебного материала (как в классическом учебнике) дают возможность пройти весь «курс молодого бойца» ОТ и ДО. При этом, можно легко найти ответ и на отдельно взятый вопрос (через поиск по сайту).

2. Достоверность сведений (вместо частного мнения или «фантазий на тему…»)

Материалы сайта написаны профессионалами рынка недвижимости, а не наемными копирайтерами, поэтому качество и достоверность информации здесь на высоком уровне.

Юридическая точность утверждений в нашем учебнике сопровождается интерактивными ссылками на соответствующие статьи законодательства (наш информационный партнер – правовая система «ГАРАНТ»). Всегда можно сверить сведения в учебнике с последними изменениями в законах – одним кликом.

3. Актуальность информации (а не устаревшие сведения)..

Мы регулярно следим за актуальностью информации нашего учебника, и вносим в него изменения в соответствии с изменениями на рынке недвижимости и в законодательстве. Дата последней редакции показана под заголовком каждой страницы учебника.

4. Практичные инструменты (а не только теория).

Функциональные СЕРВИСЫ сайта позволяют решать практические задачи, применительно к конкретным сделкам и ситуациям.

Каждый пользователь имеет здесь выбор – сделать все самостоятельно (изучив учебник), поручить часть работы узким специалистам (выбрав нужные сервисы), или передать всю работу специалистам (юристам и/или риэлторам) и контролировать их действия по рекомендациям учебника.

– ДОСТУПНОСТЬ ДЛЯ КАЖДОГО:

Наш онлайн-учебник рассчитан на рядовых граждан, не имеющих юридического образования и опыта в недвижимости, поэтому он сознательно написан в легком свободном стиле (мы называем это «кухонный язык»), доступном для восприятия каждой домохозяйке.

При этом, мы тщательно следим как за общей грамотностью изложения, так и за юридической точностью всех формулировок и рекомендаций.

Фактически, наш сайт-методичка – это «настольная книга риэлтора» (и риэлторы ее активно читают, судя по отзывам). Поэтому, пользуясь нашей методичкой и сервисами, каждый может сам стать риэлтором для себя и своей семьи. Или – нанять специалиста, зная, какие задачи ему нужно ставить и как проверять их исполнение.