КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
ПРАВИЛА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР
Наверх

ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры при покупке

Последнее обновление: 24.11.2023

Здесь можно скачать ЧЕК-ЛИСТ для самостоятельной проверки квартиры перед покупкой. Эта незаменимая штука – Памятка Покупателя – состоит из тех пунктов, которые проверяют юристы и риэлторы в процессе подготовки сделки купли-продажи квартиры на вторичном рынке.


Чек лист для проверки квартиры перед покупкой на вторичкеПроверочный список вопросов имеет под собой надежную методологическую основу. ЧЕК-ЛИСТ составлен на основе материалов нашего учебного пособия по купле-продаже квартир – КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру (в рамках образовательного проекта «Секреты Риэлтора»).

 

ЧЕК-ЛИСТ является сборником (концентрированной выжимкой) основных действий для последовательной проверки квартиры на юридическую чистоту, а ее владельцев – на правоспособность, дееспособность и наличие других рисков личностного характера (долги, финансовые обязательства, права родственников и т.д.).

Это контрольный список нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИпамятка Покупателя квартиры.

 

Проверка относится только к покупке квартиры на вторичном рынке, так как именно там существует наибольшее количество юридических рисков при покупке недвижимости.

 

Скачать Чек лист для Покупателя квартиры

 

Состав и формат ЧЕК-ЛИСТА для проверки квартиры

 

Контрольный список вопросов мы сделали максимально наглядным и структурированным – так, чтобы с его помощью можно было быстро пройтись по всему перечню возможных рисков и провести аудит как объекта, так и субъектов прав на выбранную недвижимость перед ее покупкой. Ответы на эти вопросы дают полную картину правового статуса квартиры, а также правоспособности, дееспособности и кредитоспособности ее собственников, с учетом прав третьих лиц.

 

ЧЕК-ЛИСТ состоит из нескольких десятков пунктов проверки, с разбивкой по трем основным блокам:

 

  1. Проверка характеристик и прав на недвижимость (в т.ч. оспаривания этих прав).
  2. Проверка личности, сделкоспособности и финансовых обязательств собственника (-ков).
  3. Дополнительные вопросы Продавцу квартиры (прочие риски – технические, организационные и т.д.).

 

Каждый вопрос в ЧЕК-ЛИСТЕ сопровождается кратким пояснением – для чего нужна именно эта информация, и какой именно риск она закрывает.

 

ВНИМАНИЕ!

Этот ЧЕК-ЛИСТ мы предоставляем в качестве благодарности всем тем, кто оказывает нам финансовую поддержку для развития нашего образовательного проекта «Секреты Риэлтора» (КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру). Перевод можно отправить с любой банковской карты физлица (кроме корпоративных «бизнес-карт») или с ЮMoney-кошелька.

Кнопка для скачивания становится активной после перевода пожертвования на поддержку проекта.

 

ЧЕК-ЛИСТ можно скачать в формате PDF, распечатать на бумаге и иметь под рукой каждому Покупателю квартиры в процессе подготовки сделки. Можно его использовать и в электронном варианте на смартфоне или планшете. Главное, чтобы удобно было делать пометки – какой вопрос уже закрыт, а какой еще нет и требует дополнительной информации для ответа.

 

ЧЕК-ЛИСТ

для проверки квартиры и ее владельцев

перед покупкой на вторичном рынке недвижимости

 

Версия: №007-21_KVBA (обновление от 27.08.2023)

ФОРМА ДЛЯ ПЕРЕВОДА
НА ПОДДЕРЖКУ ПРОЕКТА


Мы не устанавливаем сумму пожертвования. Вы сами можете определить уровень качества и ценность нашего ресурса для Покупателя квартиры, и перевести ту сумму, которую посчитаете достойной.

Скачивание ЧЕК-ЛИСТА возможно только после перевода на поддержку образовательного проекта «Секреты Риэлтора» (КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру).

Введите сумму

руб.

Выберите способ оплаты:

Кнопка «СКАЧАТЬ ЧЕК-ЛИСТ» становится активной после перевода пожертвования на поддержку проекта.

Версия: №007-21_KVBA
(обновление от 27.08.2023)

СКАЧАТЬ ЧЕК-ЛИСТ

 

В случае возникновения каких-либо технических сбоев при переводе средств на поддержку проекта и/или скачивании документа, сообщите нам в обратную связь.

Все средства, перечисленные нашими Читателями, идут на развитие образовательного проекта «Секреты Риэлтора» и на поддержку онлайн-методички КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру

 

Если Покупатель разбирается в теме, то этот контрольный список позволит ему быть уверенным, что он ничего не забыл и не упустил из виду при самостоятельной проверке квартиры перед покупкой.

Если же Покупатель плохо разбирается в вопросах купли-продажи квартир, то мы рекомендуем ему изучить наше учебное пособие (онлайн-методичку) или проводить сделку под контролем опытного риэлтора или профильного юриста. В этом случае, по списку ЧЕК-ЛИСТА можно будет контролировать действия выбранного специалиста.

 

ЧЕК-ЛИСТ не содержит сведений о том, КАК проводить каждую из перечисленных в нем проверок. Он содержит только подробный перечень того, ЧТО ИМЕННО должно быть проверено, на что нужно обратить внимание при покупке квартиры на вторичке. Он служит для итоговой самопроверки Покупателя – все ли он учел при анализе документов и ситуации в целом, ничего ли не забыл и не упустил. ЧЕК-ЛИСТ дает прекрасную возможность проконтролировать это, быстро пройдясь по структурированному списку контрольных вопросов.

 

А о том, КАК ИМЕННО проводить все эти проверки квартиры перед покупкой рассказано на страницах нашей ПОШАГОВОЙ ИНСТРУКЦИИ.

 

Основы законодательства в сфере купли-продажи квартир (с разъяснениями и ссылками на статьи законов) показаны на страницах Глоссария Риэлтора.

КОММЕНТАРИИ:

Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.

Больше возможностей для обсуждения вопросов - на ФОРУМЕ