КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
ПРАВИЛА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР
КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
ПРАВИЛА КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИР
Наверх

Рубрика: Мнение эксперта


Необычная ипотека траншами. А что так можно было?

24 июля, 2022

Что такое траншевая ипотека

Оказывается, есть такой необычный вид ипотеки, который иногда встречается на рынке недвижимости, но активно не рекламируется, поэтому о нем мало кто знает. А между тем, этот вид ипотеки более удобен и финансово выгоден заемщику (вероятно, поэтому банки и не торопятся его продвигать). Речь идет о так называемой «траншевой ипотеке». Как это работает, и чем она отличается от классической ипотеки, нашему порталу рассказала эксперт по налоговым вычетам Валерия Назаренко.

....

Основы продажи квартиры. Памятка продавцу

3 июля, 2022

Продажа квартиры – что нужно знать продавцу

Свое жилье продают многие. Но не многие умеют это делать. А хорошо бы каждому собственнику, продавцу квартиры, иметь такую памятку, которая служила бы ему руководством к действию? Мы обратились с такой просьбой к специалисту. О том, что нужно знать продавцу квартиры, какие существуют правила эффективной продажи, и как выглядят этапы сделки – нашему порталу рассказал московский риэлтор, эксперт по недвижимости с 12-летним стажем Дмитрий Чернышенко.

....

Скрытые собственники недвижимости – кто это такие?

3 мая, 2022

Скрытые собственники недвижимости - как проверить

Вторичный рынок недвижимости таит в себе много неожиданностей для покупателя жилья. И, наверное, самая главная из них – это те случаи, когда у недвижимости есть так называемые «скрытые собственники». О том, кто это такие и как можно купить квартиру вместе с ее владельцами, которые даже не знали о том, что их квартира продана, нашему порталу рассказала юрист Ирина Коломейчик.

....

Хоумстейджинг: 7 шагов предпродажной подготовки квартиры

4 апреля, 2022

Хоумстейджинг для продажи квартиры

Оказывается, подготовить квартиру к продаже – это тоже искусство. Собственники квадратных метров на Западе уже давно это осознали. А на российском рынке недвижимости только недавно стала входить в моду новая услуга, которая называется ХОУМСТЕЙДЖИНГ (HOME STAGING). О том, что это такое, как это работает, и для чего это нужно, нашему порталу рассказали специалисты по хоумстейджингу – Ирина Иляскина и Олеся Макарова.

....

Сохраняется ли право на налоговый вычет после рефинансирования ипотеки?

25 марта, 2022

Как получить налоговый вычет после рефинансирования ипотеки

Не секрет, что для оптимизации своих ипотечных платежей, многие заемщики рефинансируют взятый на покупку квартиры кредит – то есть берут другой кредит (на других условиях) для погашения предыдущего. Возникает вопрос – а что будет с возвратом НДФЛ? Можно ли получить этот налоговый вычет после рефинансирования ипотеки? Ответ мы получили от эксперта, налогового консультанта онлайн-сервиса НДФЛка – Валерии Назаренко.

....

Имеет ли право собственник выписать из квартиры прописанного человека?

27 августа, 2021

Как можно выписать прописанного человека из квартиры

Когда прописанный (зарегистрированный по месту жительства) в квартире человек может быть выписан из нее принудительно, без своего согласия? В каких случаях это возможно? Кто и на основании чего может лишить такого жильца регистрации? Может ли новый собственник квартиры (Покупатель) выписать из нее прежних жильцов – членов семьи Продавца? На эти вопросы порталу КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру отвечает юрист Наталья Веретенова.

....

Какие квартиры НЕ стоит покупать на вторичном рынке – 7 признаков

2 августа, 2021

Какие квартиры покупать нельзя

Выставленные в продажу квартиры на вторичном рынке зачастую таят в себе скрытые проблемы. Это особенность вторички. Поэтому Покупателю квартиры приходится поломать голову над документами и взвесить риски сделки – какую квартиру стОит покупать, а какую НЕ стоит. Об этом мы поговорили с риэлтором Дмитрием Антипенко, и он рассказал о тех признаках жилья, которые делают его опасным для приобретения.

....

Как оформить покупку ипотечной квартиры с обременением – рассказывает юрист

21 июля, 2021

Как купить ипотечную квартиру у собственника

Огромная популярность ипотеки привела к тому, что большая часть покупок на рынке недвижимости совершается именно в кредит. Через некоторое время часть заемщиков выставляет свои квартиры, находящиеся в залоге у банков, в продажу. Что нужно знать Покупателю таких квартир? Какие особенности оформления у таких сделок? Мы обратились за комментариями к специалисту.

О том, как правильно и безопасно купить ипотечную квартиру у собственника порталу КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру рассказала Марина Клепко, партнер Юридической компании «Неделько и партнеры».

....

Квартира продается с торгов – что это значит и как это происходит?

14 июля, 2021

Как квартиры продают на торгах

Сейчас очень часто в рекламе можно встретить объявления о том, что квартира продается с торгов. Цена бывает настолько привлекательна, что многие просто мечтают её купить. О том, как и какую недвижимость можно приобрести с торгов и на каких площадках это можно сделать, рассказывает заместитель генерального директора агентства недвижимости «Триумфальная Арка» Леонид Муравин.

....

Риски договора уступки прав требования при покупке квартиры у инвестора (дольщика)

26 июня, 2021

Покупка квартиры у дольщика (инвестора), риски договора цессии - Пронин

Льготная ипотека на первичное жилье и резкий рост цен на новостройки, который наблюдался осенью 2020 года, подтолкнул частных инвесторов к покупке квартир для последующей перепродажи. В связи с этим эксперты предупреждают об особом виде риска при покупке квартиры не у застройщика, а у инвестора (дольщика, физического лица) по договору уступки прав требования (цессии).

Об этом виде риска порталу КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру рассказал Артур Пронин, руководитель отдела «Юридическая проверка недвижимости» юридической компании «Неделько и партнеры».

....
Показать ещё

КОММЕНТАРИИ: