Если вы выбрали квартиру своей мечты, цена вас устраивает, а Продавец вам мило улыбается, то не стоит торопиться вносить аванс, даже если вам сразу показывают документы на квартиру. Эти документы могут быть настоящими, но... старыми (т.е. с устаревшими данными), и могут ввести Покупателя в опасное заблуждение.
О том, как наркоман пытался продать квартиру по старым документам о собственности, рассказал эксперт по недвижимости Дмитрий Самойлов.
Инвестировать в недвижимость можно даже сидя на диване, не выходя из дома. Реальным примером такой удаленной сделки на основе своего опыта поделилась с нашим порталом специалист по налоговым вычетам – Валерия Назаренко.
Мы попросили ее подробно рассказать, как происходил сам процесс дистанционной покупки квартиры через интернет. И какой подход она использовала для выбора и оценки инвестиционной привлекательности жилья. Получилась вот такая история.
Эта дикая история о том, как люди стали заложниками хитрой схемы перевода жилья из государственной собственности в частную, произошла несколько лет назад, но актуальность ее на сегодняшний день ничуть не угасла. Десятки семей в Омской области остались без квартир, купленных на собственные сбережения и маткапитал. Власти обвинили их в том, что в домах они живут незаконно и должны не только освободить жилплощадь, но и заплатить за весь период проживания государству.
«Тут все документы вроде чистые, к сделке все готово, нужно только проверить кое-что по-быстренькому», – примерно так многие покупатели квартир говорят юристам перед самой сделкой. Что из этого получается и почему покупатели потом озадаченно чешут затылок, порталу КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру рассказал Артур Пронин, руководитель отдела «Юридическая проверка недвижимости» юридической компании «Неделько и партнеры».
Можно ли купить квартиру без ипотеки? Без денег, не имея даже стартового капитала для инвестиции? Оказывается, можно. И вот вам реальная история в пример.
Валерия Назаренко, эксперт по налоговым вычетам, поделилась с нашим порталом собственным опытом покупки жилья. При этом, изначально денег на такую покупку у нее не было, и в ипотеку влезать тоже не хотелось. Как еще можно решить эту задачу? Об этом ее рассказ.
Все знают, что если умерший человек не оставил завещания, то его имущество наследуется по закону. И наследниками первой очереди становятся супруг, дети и родители умершего. Но оказывается, бывает и так, что жена может остаться без наследства своего мужа, даже при отсутствии завещания! Как такое может произойти и почему суд здесь ничем не поможет? О такой истории из судебной практики нам рассказала юрист Елена Коломейцева.
Из сотен тысяч участников рынка недвижимости, далеко не все знают и правильно понимают слово «цессия». Но если перепутать это понятие с чем-то другим, то последствия могут быть непоправимыми. Юрист Сергей Сохницкий рассказал порталу КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру историю о том, как незнакомое слово «цессия» сыграло злую шутку с пожилой женщиной, и в результате обмана она лишилась только что купленной квартиры в новостройке.
Наверное, каждый Покупатель квартиры представляет себе, как он въедет в свое новое купленное жилье, сделает там ремонт, обставит комнаты, заведет кота, и будет пить по утрам кофе на кухне под любимую музыку. Но вторичный рынок недвижимости может преподнести сюрпризы! Например, когда квартира была куплена вместе с прописанными в ней жильцами, которых выселить невозможно. Тогда новому хозяину придется делиться кофе с посторонними людьми и слушать совсем другую музыку. Об одной такой истории порталу КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру рассказал наш читатель Артем Самойленко.
При продаже и покупке ипотечных квартир, которые находятся в залоге у банков, для расчетов обычно применяют два аккредитива. Как и для чего это делается, а также какие ситуации могут произойти в банке из-за халатности его сотрудников, порталу КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру рассказала Екатерина Филатова, старший юрист Юридической компании «Неделько и партнеры».
Этот поучительный случай о том, как пожилая женщина заключила договор пожизненного содержания с иждивением и едва не лишилась жизни и квартиры, нашему порталу рассказала Ирина Роганова, старший юрист Юридической компании «Неделько и партнеры».
КАРТА ИНСТРУКЦИИ
КАРТА ГЛОССАРИЯ
