СЕРВИСЫ
ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ КВАРТИРЫ
Здесь собрано все, что может понадобиться для подготовки сделки купли-продажи.
Сервисы ПЛАТНЫЕ (верхний блок) и БЕСПЛАТНЫЕ (нижний блок).
ПЛАТНЫЕ СЕРВИСЫ
Консультации и помощь специалистов, а такжеуслуги по недвижимости от банков, БТИ, страховых компаний, Росреестра.
Онлайн-заказ выписок из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости и правообладателях, о переходе прав собственности на квартиру, и др.
Консультации специализированных юристов по недвижимости. Проверка «юридической чистоты» квартиры и полномочий продавца. Полное сопровождение сделки «под ключ».
Защита прав участников долевого строительства по 214-ФЗ. Ведение судебных дел в спорах с застройщиками.
Консультации по налогам и налоговым вычетам в недвижимости. Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ и возврате налога за покупку жилья.
Помощь профессиональных строителей в приемке новой квартиры у застройщика, контроль качества строительства.
Заказ Технического паспорта на квартиру или Поэтажного плана с Экспликацией.
Заказ архивной (расширенной) выписки из Домовой книги для любого адреса на территории Москвы и области.
Проверка продавца квартиры на возможную совместную собственность супругов на недвижимость.
Проверка дееспособности продавца квартиры перед подписанием договора купли-продажи.
Услуги депозитарных хранилищ банков для проведения наличных расчетов в сделках купли-продажи квартир.
Услуги банковского аккредитива для проведения безналичных расчетов в сделках купли-продажи квартир.
Страхование от потери права собственности на недвижимость, и комплексное ипотечное страхование.
БЕСПЛАТНЫЕ СЕРВИСЫ
Справочные информационные ресурсы, калькуляторы, реестры и базы данных.
А также наш авторский ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.
А также наш авторский ЧЕК-ЛИСТ для проверки квартиры перед покупкой.
Подробное руководство по сделкам купли-продажи квартир для первичного и для вторичного рынка недвижимости.
Основы законодательства в сфере купли-продажи квартир и пояснения к шагам Инструкции.
Здесь собраны наглядные примеры различных документов, которые используются в сделках купли-продажи квартир на первичном и на вторичном рынках.
Проверка паспорта продавца квартиры по базе недействительных российских паспортов ГУВМ МВД РФ.
Проверка продавца квартиры на предмет его возможного банкротства, а также на наличие долгов по исполнительным производствам.
Проверка действительности выданной доверенности на продажу квартиры. Сведения из базы Федеральной нотариальной палаты.
Единый реестр застройщиков и Единый реестр проблемных объектов – база данных Минстроя России.
Федеральный сервис по проверке новостроек. Параметры ЖК, средние цены и темпы продаж, разрешительные документы, сроки ввода домов, задержки сроков и т.п.
По адресу дома можно узнать его характеристики: материал стен и перекрытий, высоту потолков, год постройки, данные о капремонте и т.п.
Сервис для сравнения ипотеки и подачи заявки онлайн по всем банкам сразу. Без брокеров и посредников. Для Москвы и регионов.
Онлайн-калькулятор ипотеки для расчета платежей по кредиту с учетом первоначального взноса и возможности досрочного погашения.
Онлайн-калькулятор для сравнения стоимости страховки по ипотеке в разных страховых компаниях.
Онлайн-калькулятор для расчета суммы налоговых вычетов за покупку квартиры, в том числе в ипотеку.
Онлайн-сервис ФНС для расчета суммы ежегодного налога на имущество физлиц (налог на владение квартирой).
Оценка долгов Продавца квартиры и/или оценка вероятности одобрения ипотеки Покупателю.
Выкуп квартир, в том числе с долгами, в ипотеке, под залогом. Выплата до 94% от рыночной стоимости. Услуга для собственника бесплатная.
Сервисы поиска и выбора нотариуса в России (по регионам, ФИО), и в Москве (по районам, улицам и станциям метро).
Адреса, телефоны, официальные сайты и графики работы центров госуслуг по всей России.
Проверочный ЧЕК-ЛИСТ
На основе нашего онлайн-учебника по купле-продаже квартир - Квартира-без-Агента.ру - мы создали ЧЕК-ЛИСТ для Покупателя квартиры. Это список контрольных вопросов для самопроверки перед заключением сделки покупки квартиры на вторичном рынке.
Поддержать наш учебно-методический проект и скачать наш авторский ЧЕК-ЛИСТ можно по ссылке: