Рубрика: Новости Недвижимости

Застройщики на грани банкротства в 2019 году

Среди застройщиков, уже проходящих процедуру банкротства или находящихся на грани банкротства, большинство это мелкие региональные компании.

Так утверждает гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Николай Алексеенко. По его словам, только за первые три квартала текущего года в России зафиксировано 133 застройщика-банкрота. Абсолютное большинство из них – это небольшие строительные компании, у которых в стадии строительства находится не более трех-четырех домов.

Общий объем строительства, которое вели застройщики-банкроты за тот же период 2019 года составляет по данным РАСК – 709 жилых жомов, общей площадью 2,95 млн. кв.м.

Количество банкротств среди застройщиков за три квартала текущего года

Страховка от поддельных электронных регистраций заработала

Росреестр теперь уведомляет собственников недвижимости, если с их объектом проводятся регистрационные действия с использованием электронной подписи.

Речь идет об электронной регистрации перехода и/или прекращения права собственности с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

С 1 ноября 2019 года заработала норма закона, которая обязывает регистрирующий орган уведомлять гражданина о поступлении на государственную регистрацию в отношении принадлежащих такому гражданину объектов недвижимости заявления и документов в электронной форме, подписанных УКЭП.

Причем, это уведомление Росреестр высылает независимо от того, есть ли в базе ЕГРН отметка о возможности регистрационных действий с использованием электронной подписи (УКЭП).

Другими словами, теперь если квартиру

Цены на новостройки после перехода на расчеты через эскроу. Ожидания не оправдались?

По данным аналитики прогнозы экспертов о резком росте цен на новостройки оказались сильно преувеличены.

Громкие заявления экспертов рынка недвижимости о том, что после перехода на эскроу-счета цены на первичном рынке подскочат, похоже, не оправдались. По предсказаниям риэлторов и представителей строительного рынка, рост цен из-за нового механизма финансирования ожидался в диапазоне 10-20%. А что же произошло в реальности?

А реальность оказалась гораздо скромнее. На середину осени 2019 рост цен на первичке не показал каких-то аномальных значений. Увеличение цены за квадратный метр в новостройках, конечно, произошло, но оно не выходило за рамки обычных сезонных колебаний