КВАРТИРА-БЕЗ-АГЕНТА.ру
САМ СЕБЕ РИЭЛТОР
Войти Регистрация
  • + Добавить в избранное
  • Выписка из Домовой книги – Кто? Где? Когда?

    Последнее обновление: 26.06.2015

    vypiska-iz-domovoj-knigiВыписка из Домовой книги представляет собой документ, в котором указываются сведения о зарегистрированных в квартире жильцах. 

     

    Где брать Выписку из Домовой книги?

     

    Выдается эта Выписка в паспортном столе, который, как правило, располагается в жилищно-эксплуатационной конторе, но формально относится к подразделениям Министерства внутренних дел РФ.

    Последние годы в крупных городах Выписки из Домовой книги, как и другие справки жилищно-коммунального значения, выдаются в специализированых центрах работы с населением: МФЦ (многофункциональные центры предоставления госуслуг) и ЕИРЦ (единые информационно-расчетные центры). 

     

    Выписка выдается по запросу собственника квартиры, либо лица, «прописанного» в ней, либо по доверенности от них. Также Выписка может выдаваться по требованию суда или правоохранительных органов.

     

    На рынке существуют сторонние услуги по сбору документов на квартиру, в т.ч. получению архивных Выписок из Домовой книги (об этом ниже).

     

     

    Выписка из Домовой книги выдается, обычно, в день обращения (либо в ближайшие 1-2 дня) и содержит следующую информацию:

     

    • адрес квартиры;
    • ФИО и паспортные данные проживающих в ней (в т.ч. дата и место рождения, гражданство);
    • когда и откуда прибыли на данное место регистрационного учета;
    • цель приезда, и на какой срок (указывается на постоянное или временное проживание);
    • дату постановки на регистрационный учет;
    • когда и куда выбыл, временно или постоянно (важный пункт для понимания, временно ли выписан или постоянно)

     

    Иногда в графе «Когда и откуда прибыл» указываются родственные связи прописанных в квартире. 

    Образец Выписки из Домовой книги показан ниже:

     

      ♦ Образец Выписки из Домовой книги ♦

     

    Для Покупателя квартиры важно чтобы среди выписавшихся не было лиц, временно снятых с регистрационного учета, как то – в связи со службой в армии, отбыванием наказания в колонии, длительной командировкой за границу, длительным лечением в стационаре, и т.п.  Такие лица, несмотря на временное отсутствие, сохраняют за собой право пользования квартирой.

     

    Справка: с 2015 г., в связи с введением в действие закона о внесении изменений в ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», изменились правила временного снятия граждан с регистрационного учета. Теперь граждане, призванные на службу в армию, и граждане, отбывающие наказание в виде лишения свободы – больше не подлежат обязательному снятию с регистрационного учета по месту жительства (т.е. не подлежат обязательной временной "выписке"). 

     

     

    Выписка из Домовой книги должна иметь дату выдачи, подпись сотрудника-паспортистки (ответственного лица) и печать.

     

    Архивная выписка из Домовой книги

     

    Помимо обычной, существует еще архивная (или расширенная) Выписка из Домовой книги. В ней, кроме существующих пользователей, также указываются все лица, бывшие «прописанными» ранее в квартире с момента получения ордера на заселение или с момента первой покупки квартиры, в т.ч. умершие или отбывающие наказание граждане, или работающие по длительному контракту в другом городе/стране. 

    Образец архивной Выписки из Домовой книги показан ниже:

     

      ♦ Образец архивной Выписки из Домовой книги ♦

     

    Архивная Выписка из домовой книги имеет большое значение для Покупателя квартиры, т.к. именно из нее он может узнать о лицах, имеющих (или могущих претендовать на) право пользования квартирой, а также о зарегистрированных жильцах на момент приватизации квартиры (важный момент! Подробнее – по указанной ссылке). 

     

     

    В Москве, например, в качестве альтернативы Выписке из Домовой книги можно использовать Единый жилищный документ (ЕЖД), который содержит гораздо больше сведений о квартире и ее жильцах, в том числе дублирует сведения, которые указываются в Выписке из Домовой книги.

    Информация оказалась полезной? Поделись ею в социальных сетях!

    КОММЕНТАРИИ:

    Пожалуйста, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь, чтобы оставить комментарий.