КАРТА ИНСТРУКЦИИ
КАРТА ГЛОССАРИЯ
КАЛЬКУЛЯТОР НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ
КАЛЬКУЛЯТОР НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТОВ
Здесь можно быстро рассчитать сумму возврата налога за покупку квартиры и за уплату процентов по ипотеке.
ВОЗВРАТ НДФЛ ЗА ПОКУПКУ ЖИЛЬЯ
Каждый покупатель квартиры имеет право на получение имущественных налоговых вычетов как с суммы, потраченной на покупку жилья, так и с суммы, потраченной на уплату процентов по ипотеке (ст. 220, НК РФ).
Рассчитать сумму, положенную к возврату, можно на специальном онлайн-калькуляторе по ссылке ниже.
ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ:
Онлайн-калькуляторы по возврату налога не всегда работают корректно, в том числе могут не учитывать отдельные нюансы (долю в праве, наличие супруга, рефинансирование ипотеки, изменение доходов, статус пенсионера и т.п. ). Поэтому их следует использовать только для примерного понимания, на какую сумму возврата можно рассчитывать.
Точную сумму можно рассчитать самому (например, с помощью нашей методички) с учетом всех личных обстоятельств, или – обратиться к специалистам по налоговым вычетам.
Подробно о налоговых вычетах за покупку квартиры можно узнать в Глоссарии по приведенной ссылке.
ОСОБЕННОСТИ ПОЛУЧЕНИЯ ВЫЧЕТОВ
Вернуть себе налог из бюджета могут только те покупатели квартир, кто является гражданином РФ, покупает жилье на территории РФ, имеет официальный доход (белую зарплату, например) и регулярно уплачивает с нее подоходный налог (НДФЛ). Именно этот налог и можно себе вернуть (в пределах установленной законом максимальной суммы).
После введения в 2025 году прогрессивной шкалы НДФЛ (когда некоторые граждане стали платить подоходный налог в размере 15%, 18%, 20% и даже 22%), сумма к возврату за покупку жилья увеличилась соответственно:
•
максимальная сумма к возврату за покупку жилья – 440 000 руб. на человека.
•
максимальная сумма к возврату за проценты по ипотеке – 660 000 руб. на человека.
Онлайн-калькулятор возврата НДФЛ за покупку жилья
Для расчета нужно ввести следующие данные:• стоимость квартиры;
• год покупки квартиры;
• размер месячного дохода налогоплательщика (среднемесячная официальная зарплата, например);
• сумма уплаченных процентов (если квартира покупалась в ипотеку).
Учитывается также семейный статус покупателя (в браке или нет), полученные ранее налоговые вычеты, а также использование для покупки жилья средств господдержки.
На выходе будет рассчитана сумма, положенная к возврату за истекший налоговый период (год), а также сумма, которую можно будет вернуть в последующие годы.