КАРТА ИНСТРУКЦИИ
КАРТА ГЛОССАРИЯ
ПОДБОР ИПОТЕКИ
ОНЛАЙН-СЕРВИС ДЛЯ ПОДБОРА ИПОТЕКИ
Здесь можно сравнить предложения по ипотеке от всех банков сразу, выбрать наиболее подходящую для себя ипотечную программу для покупки квартиры и подать заявку онлайн в выбранный банк.
Подбор ипотеки доступен для разных городов России.
КАК РАБОТАЕТ СЕРВИС ПОДБОРА ИПОТЕКИ?
Принцип работы представленных ниже онлайн-сервисов прост:
1) Заемщик указывает исходные параметры для получения ипотеки: покупка квартиры в новостройке или на вторичке, покупка апартаментов, льготная, семейная, военная и т.п. ипотека, наличие маткапитала и др. Указывает стоимость недвижимости и размер первоначального взноса, а также свой статус (работник по найму, владелец бизнеса, ИП, самозанятый).
2) Сервис формирует подборку банков, которые готовы дать ипотеку для указанных исходных параметров. Для каждого банка в списке подгружаются актуальные условия кредитования: %-ставки, сроки и максимальные суммы кредита, размер ежемесячного платежа, документы, особые требования.
3) Заемщик выбирает банк и ипотечную программу, заполняет онлайн-заявку и отправляет в банк на предварительное одобрение. Такую же заявку можно сразу отправить и в другие банки из выборки (это ни к чему не обязывает заемщика). Там же можно оставить заявку на консультацию с менеджером банка.
При такой форме подбора ипотеки и подачи заявок, не требуются брокеры и посредники.
P.S. Чтобы определиться со сроками и суммой кредита для выбора ипотечной программы, можно сначала рассчитать оптимальный вариант ежемесячного платежа на онлайн-калькуляторе.
ЧТО ТАКОЕ ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ КРЕДИТА?
По закону, банки, выдающие ипотечные кредиты, обязаны раскрывать заемщикам информацию об их полной стоимости, а не только указывать %-ставку.
Полная стоимость кредита (ПСК) – это сумма всех реальных расходов заемщика (с комиссиями, дополнительными платежами, услугами и т.д.). В нее входят не только платежи по основному долгу и процентам, но и платежи за оценку залога, за страхование, а также различные комиссии и оплаты, предусмотренные кредитным договором (в т.ч. за аккредитив или аренду сейфовой ячейки).
Выражается ПСК в итоговых %-годовых и в рублях. В онлайн-сервисах ниже каждый банк указывает диапазон ПСК (в %) по каждой ипотечной программе. При подписании кредитного договора, ПСК будет уже указана в точно рассчитанном значении (в рублях).
Подбор выгодной ипотеки
Здесь можно подобрать наиболее выгодную ипотечную программу из актуальных предложений всех банков для любого города России (выбор города по клику на заголовке). В поля фильтра вносим наши исходные параметры:• Цель ипотеки (новостройка, вторичка, апартаменты, и т.п.);
• Стоимость жилья;
• Сумма первоначального взноса;
• Желаемый срок кредита;
• Доп. параметры: льготная гос. программа (ипотека семейная, военная, сельская и т.д.), категория заемщика (наемный сотрудник, ИП, бюджетник и т.п.), подтверждение дохода (да/нет), наличие маткапитала.
На выходе получаем список предложений банков в своем городе, с подходящими параметрами ипотечной программы. По кнопке «Подробнее» получаем все условия выдачи кредита.
Сервис сравнения и выбора ипотеки
Сервис показывает варианты ипотечных программ (включая льготные, с господдержкой) от разных банков (в виде сравнительной таблицы) для любого города России (выбор города по клику на заголовке).Сразу можно задать фильтр – указать стоимость квартиры, сумму имеющегося первоначального взноса и желаемый срок кредита. Сумма кредита будет определена по заданным параметрам, а в таблице предложений от банков, помимо условий кредита, сразу пересчитывается и размер ежемесячного платежа.
С помощью дополнительного фильтра можно задать статус заемщика (работник по найму, ИП, и т.д.), достижение заемщиком пенсионного возраста, возможность применения маткапитала в качестве первоначального взноса, и т.д.