КАРТА ИНСТРУКЦИИ
КАРТА ГЛОССАРИЯ
Калькулятор ипотеки
ОНЛАЙН-КАЛЬКУЛЯТОР ИПОТЕКИ
Здесь можно рассчитать ежемесячные платежи в зависимости от суммы и срока кредита, от стоимости жилья, от размера первоначального взноса, от процентной ставки по кредиту, от ежемесячного дохода заемщика. Возможен учет досрочного погашения.
В результатах расчета сразу виден и размер переплаты за покупаемую в ипотеку квартиру.
ЧТО ПОКАЗЫВАЕТ ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР
В представленных ниже калькуляторах можно задать следующие исходные (желаемые) параметры:
– стоимость квартиры;
– размер первоначального взноса;
– необходимую сумму кредита;
– процентную ставку по кредиту;
– срок кредита, и т.п.
На выходе калькулятор выдает следующие расчетные значения (в зависимости от заданных исходных параметров):
– размер ежемесячного платежа;
– необходимый ежемесячный доход;
– размер переплаты по кредиту;
– итоговый суммарный размер платежей.
Можно комбинировать входные и выходные параметры расчетов на свой вкус, выбирая наиболее комфортные условия погашения ипотеки.
ДЛЯ КАКОГО БАНКА МОЖНО РАССЧИТАТЬ ПЛАТЕЖИ ПО КРЕДИТУ?
Расчет происходит по универсальной, принятой во всех банках, формуле определения аннуитетных платежей по кредиту. Подходит для расчета ипотеки от Сбербанка, ВТБ, Россельхозбанка, Альфа банка и др. На основе результатов расчета сразу предлагаются подходящие по параметрам ипотечные программы от разных банков.
Для объективности приведены несколько онлайн-калькуляторов ипотеки от лучших российских сервисов (в т.ч. с опцией досрочного погашения кредита).
Ипотечный калькулятор (Мульти Ипотека)
Выбираем базовый исходный параметр для расчета:– по сумме кредита;
– по стоимости объекта;
– по ежемесячному платежу;
– по ежемесячному доходу.
Затем вводим остальные параметры – срок кредита, %-ставку и т.п. Например, для учета первоначального взноса, выбираем расчет «по стоимости объекта». А если надо ограничить платежи банку определенной суммой, выбираем «по ежемесячному платежу».
Там же, по клику можно увидеть наглядный график и таблицу аннуитетных платежей, и произвольно задать размер досрочного погашения части кредита в любом периоде (тогда размер платежа с этого периода уменьшается).
Ипотечный калькулятор (Выберу.ру)
Удобный калькулятор ипотеки с тремя базовыми входными параметрами для расчета (на выбор):- по стоимости жилья, сроку, %-ставке и размеру первоначального взноса (с опцией досрочного погашения);
- по размеру дохода (с учетом маткапитала и обязательных трат семьи);
- по условиям рефинансирования (с учетом остатка долга и новой %-ставки).
На выходе получаем размер ежемесячного платежа (с графиком выплат), необходимый доход семьи, сумму кредита, сумму процентов (переплаты), и даже сумму налогового вычета.
Ипотечный калькулятор (Банк ДОМ.РФ)
Здесь можно рассчитать платежи, ставки и размер кредита по ипотечным программам от Банка ДОМ.РФ (на новостройку, вторичку или льготную программу). На странице калькулятора подробно расписано, как он работает.- Указываем стоимость выбранной квартиры (учитывая, что существуют ограничения на максимальную сумму кредита);
- Указываем сумму первоначального взноса (учитывая, что здесь существуют минимальные пороговые значения);
- Выбираем желаемый срок кредита (чем больше срок, тем меньше ежемесячный платеж).
На выходе получаем:
Сумму ежемесячного платежа; + %-ставку по кредиту (в зависимости от выбранной программы); + Сумму кредита; + Размер дохода, который необходимо иметь для комфортного погашения ипотеки.